Имеет ли право муниципалитет создать ТСЖ только...

имеет ли право муниципалитет создать ТСЖ только на муниципальных квартирах, и кто будет нести ответственность за деятель

Ответы:

нет, ТСЖ создаётся во всём доме только одно и согласно закона, т.е. не менее 50% собственников (по площади), ст.44-48, 135 ЖК РФ

если вам что-то не нравится - в суд (ч.6 ст.46 ЖК РФ).

или можете провести своё собрание собственников (ст.44-48 ЖК РФ) и передать управление домом от ТСЖ любой УК (п.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ),

а если в ТСЖ меньше 50% собственников - оно не может действовать, а обязано ликвидироваться (ст.141 ЖК РФ). если не хотят - жалобу в налоговую, она обратится в суд по ликвидации ТСЖ
Людмила
Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ "количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме".

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ "доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения".

То есть чем больше у собственника квартира, тем больше у него голосов. Таким образом, владелец 5-комнатной квартиры или нескольких квартир может оказать большее влияние на результаты голосования, чем собственник или даже несколько собственников 1-комнатных квартир. А в домах с подавляющим большинством муниципальных квартир все решения будет принимать их собственник, то есть муниципалитет.

Людмила

Интересные видео сюжеты:

О проекте Соседи NET

О проекте Соседи NET

Фотовыставка "Проблемы ЖКХ"

Фотовыставка "Проблемы ЖКХ"

ТСЖ Робеспьера, 4

ТСЖ Робеспьера, 4

Подъезд пожарной машины

Подъезд пожарной машины

Фотографии:


Фотоальбом:
Ужасы ЖКХ

Фотоальбом:
Красота

Фотоальбом:
Карикатуры черно-белые

Фотоальбом:
Цветные карикатуры